البعد الجديد

بسم الله الرحمن الرحيماولا بصنف المجتمع عندنا في السعوديه حسب القدرة الماديه وراح اكون متفائل جدا وبغض النظر عن الازمة الاقتصاديه25 % من الشعب السعودي من طبقة الاغنياء50 % من الشعب السعودي من متوسطي الحال25 % من الشعب السعودي فقراءانا ماراح اتكلم عن الفئه الغنيه فان معهم قصورهمولا بتكلم عن الفئه الفقيره لانهم يالله يلقون قوت يومهم وسكن يؤيهمانا بركز على الفئه المتوسطهاذا اغلب هذه الفئه يبون يشترون بيوت ولنفترض ان متوسط عدد العائله عندنا 6 اشخاصيعني يبي يشتري بيت العمر بمساحه لا تقل عن 400 متر وفي حي على الاقل يكون مخدوم من مدارس ومستشفيات واسواقويكون يبعد بمسافه معقوله عن عملهكلنا يعرف الان ان اغلب الناس اخذوا قروض من البنوك ودخلوا الاسهم وخسروا ولازالوا يسددونالبنوك الان صعبت الشروط للقرض العقاري وماصارت تعطي تمويل كبير مثل السابق ( اعرف والله واحد راتبه حدود 19 الف وماعطاه البنك الا 900 الف فكيف باغلب الناس من الفئة المتوسطه رواتبهم تقريبا ماتتعدى 8000 الاف شهريا يعني البنك ماراح يعطيهم اكثر من 400 الي 500 الف)غلاء الميعشه ( الراتب يروح الان كله في اكل وملابس ومصاريف يوميه )اذا البيوت المعروضه واللي مساحاتها صغيره 300 الي 380 م واسعارها من 700 الف الي مليون و300 الف (جنون)واذا البيوت المعقوله اللي مساحاتها فوق 400 م اسعارها من المليون وانت طالع ( طبعا انا اتكلم عن الاحياء المخدومه مو الاحياء اللي ناقصة الخدمات )مين اللي راح يشتري باللهسؤؤؤؤال وهو السبب الجوهري لموضوعيسؤؤؤال للي يطبلون للعقار ويقولون انه بيرتفعابيهم يجاوبون على سؤالي بكل منطق وعقلالسؤؤؤؤالاذا مافيه احد يقدر يشتري فلل بالاسعار هذي المعروضه كيف بالله بيقل المعروض من الفلل ؟؟الطلب موجود لكن ماحد قادر يشتريالنتيجة زيادة عدد المعروض من الفلل يقابله امتناع من الناس عن الشراءاعيد السؤؤؤال بصيغه اخرىاذا مافيه احد يشتري كيف بيرتفع العقار ؟؟ اذا مافيه احد يشتري كيف بيرتفع العقار ؟؟ اذا مافيه احد يشتري كيف بيرتفع العقار ؟؟ جاوبوني يالعقاريين بالعقل والمنطقاخيرا لا اظن ان الاشخاص اللي يبون يشترون فلل انهم ساكنين الان بالشارع اذا ماناسبه سعر الفله بيجلس على بيت الايجار اوفر له بكثيرواتوقع علشان يشترون الناس لازم تنزل الاسعار 30% على اقل تقدير من اسعارها الاناتمنى مناقشة الموضوع بالعقل :cnf3:بعيدا عن التشنج :ang:وتقبلوا تحياتي